マンション管理組合 総会

昨日は、居住しているマンション管理組合の13期の総会に出席。

理事として総会の司会進行を行いました。


 1年間の活動報告、次期の活動予定、予算や監査報告など滞りなく終了。

理事の皆さんとの入念な事前準備と参加された皆さんのご協力のおかげでスムーズな議事進行ができました。


質疑では様々な意見も頂きました。

質問や意見は以前理事や理事長を経験されていた方からのものが多く、マンション管理や地域コミュニティの実情を踏まえた詳細で建設的なものが多かったです。

理事のチームワークと参加された皆様に感謝いたします。


  昨年からマンションの理事をしており、マンション内の設備やマナー、町会との連携など様々な活動をする中での気づきもありました。そしてつい先日からは大規模修繕(前期)も始まりました。


 午後からは新しくなった14期の理事会と懇親会。

今期から副理事長をすることになり、マンション内の自治活動や地域と連携した行事の参加などの役割を引き続き担うことになりました。

 マンションなどの集合住宅への居住が人口の8割を超える江東区。

 週末は、区主催の民泊や防災の講演会、マンション管理組合の理事会などなど、マンションウィークエンドでした。


 これからもマンションの管理組合業務、しっかり頑張っていきたいと思います。

活動を通じて気づいたマンションや地域の都市開発のお話など、江東区ならではの議会質問や行政などの提言も、先進的なものを含め、行っていきたいと思います。


地域の皆様、関係者の皆様よろしくお願いします。


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災害協力隊リーダー講習会

土曜日は、江東区主催の「災害協力隊リーダー講習会」にマンションの災害協力隊の皆さんと参加しました。

地域の町会自治会や災害協力隊の方々も多数参加されていました。

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今回のテーマは「女性の視点から見る避難所運営と日頃の備え」

講師は、株式会社 危機管理研究所の国崎信江さん


 発災時には女性がリーダーとなることも十分考えられるため、女性の視点から避難所運営のお話は大変参考になりました。

国崎さんは、全国の避難所の支援を行なっており、熊本地震においても益城町などの避難所運営を手伝われた、ということで、最新の事例に基づいた大変詳しいお話でした。

避難所運営がうまくいっているところは、雰囲気でわかり、女性が活躍している避難所は、きめ細やか配慮が行き届き、新しいアイデアなどもすぐに運営に取り入れられるとのこと。


避難所のダンボールベッドの備え、お風呂の用意などは江東区でも今後の課題とのこと。

学びの多い講習会でした。

江東区では、防災士の有資格者に対してフォローアップ講習を行う予定があり、ローリングストックの備蓄法、メニューの紹介などをはじめとする内容だそうです。

江東区では、318隊の災害協力隊のうち、防災士の資格取得 235名で、区内の50パーセントくらいに有資格者がいるという計算だそうです。

災害協力隊の支援もしっかり区の政策として提案していきたいと思います。


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江東区マンションセミナー「民泊と個人情報保護法」

週末は、区が主催する勉強会2件や新年行事、マンション管理組合の総会などに出席。


土曜日は江東区マンションセミナー「管理組合が知っておきたい民泊対策と、知らないと言えない個人情報保護法の改正と管理組合との関わり」に参加しました。

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※写真は、講演会開始前に撮影したものです。

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主催は、江東区住宅課。保健所に関係する生活衛生課も同席。


 講師は、区内在住のマンション管理士の松本洋さん。

東京都マンション管理士会 城東支部の事務局長や江東区のマンション管理運営支援事業に多大なご尽力をされている方。

豊洲のマンション管理組合の民泊勉強会や、各種相談にも応じて頂いたり、あやこcafeにも良くお越し頂いており、とても身近な方です。


 民泊問題は、議会でも良く取り上げており、 民泊新法(住宅宿泊事業法)施行に伴う標準管理規約改正への対応や、民泊トラブル防止、問題解決のためのマンションへの支援を求めていたところでした。

今回のセミナーはそれを受けての開催ということもあり、参加させて頂きました。


内容は、

①マンションの民泊対策(住宅宿泊事業法施行と区の対応、管理組合として留意する点)

②個人情報保護法への対応(法改正により、マンションが個人情報保護法対象事業者へ)

という2点。

いずれもマンション管理には大変重要な事項。

区内のマンション管理組合の皆さんがたくさん来場され、満席でした。l


松本さんは、「マンション業界の池上彰」を自認されていらっしゃることもあり、大変お話が明快で面白かったです。

 マンションが抱える今日的な課題とその取り組みについて、簡潔でありながら、身近な具体的事例などもふんだんに盛り込んだお話。

「マンション管理組合としてどう取り組むか」具体的な行動が明確になる良いセミナーでした。



☆参考ホームページ民泊に関する条例~「(仮称)江東区住宅宿泊事業の運営に関する条例(素案)」~についてご意見を

https://www.city.koto.lg.jp/260403/minpaku/minpaku_iken.html


☆鈴木あやこの最新の議会質問(民泊について)

http://www.suzukiayako.com/archives/52305833.html

※昨年の決算審査特別委員会の質問で、民泊新法施行に伴う課題や区の取り組みについて質問しています。



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豊洲町会新年会

昨日は、地元、豊洲町会の新年会に出席しました。

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豊洲地域のまちづくりにご尽力いただいている自治会、マンション管理組合学校・PTA、企業など様々な方々が参加して、和気あいあいとした新年会でした。

 

ご挨拶させていただく機会も頂いたので、

「昨年は学校の周年行事が相次ぎ、おめでたいお話が多かった一方で、豊洲市場問題もありました。

今年は、10月11日に豊洲市場開場、2年後に東京オリンピックを控え、豊洲の街もさらに発展していきますので、地域の皆さんと一緒に盛り上げていきたい。」とご挨拶させていただきました。

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主催者の小安町会長、他来賓の方々も、同じように地域の発展とともに、それぞれのお立場でまちを盛り上げていきたいということをお話しされていました。思いはみな同じです。


平成元年ごろの豊洲・東雲・有明の写真、頂いた町会の会報最新号も貼られていました。

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現在のマンション群は企業の工場群であり、豊洲のこれまで、これからの発展が著しいことがよくわかります。


まちかどアーティストのプロムサクソフォンアンサンブルの皆さんの演奏

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お楽しみ抽選会も、盛り上がり、

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最後は木遣りで締めでした。

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皆さま、ありがとうございました。


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葛飾区のマタニティパスと5歳児検診視察(若手市議会議員研修会)

昨日は、葛飾区議会で開催された東京若手市議会議員の研修会に参加。
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子育て支援関連施策のうち、「マタニティパス」
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「5歳児検診」について葛飾区の所管部署から、
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合わせて「ペアレントメンターあだち」についてのお話も伺いました。
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葛飾区議会は、昨年の夏に、オリパラ副委員長として「地下鉄建設促進五区協議会」に伺って以来の訪問です。
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「マタニティパス事業」(葛飾区)
妊娠のお祝いをするとともに、公共交通機関の利用を中心とした幅広い妊娠の外出支援を行い、妊娠中の負担軽減を行うもの。妊婦に対し、5500円分をチャージしたパスモを交付するという内容。


「5歳児検診事業」(葛飾区)
アンケート結果に基づき、発達支援専門員(心理士や言語聴覚士の資格を持つ区職員)が保育園や幼稚園で集団遊びをするお子さんの様子を観察し、適切な支援につなげる事業。
 5歳児健康診査では、身体発育の確認と、保育園や幼稚園などの集団生活の中で気が付く「落ち着きがない」「動きがぎこちない」「興味に偏りがある」といった発達に課題があるお子さんに適切な支援を行っているとのことで、制度の詳細、課題などを合わせて伺いました。


また、足立区で行われている発達障害を持つ保護者へのメンター事業「ペアレントメンターあだち」の事業化の取り組みと運営について、一般社団法人法人ねっとワーキングのからお話を伺いました。
ペアレントメンターは、知的障害を伴わない発達障がい特性のある、「生きづらさを抱えた人」に対する支援事業です。

妊産婦支援、発達障がいへの支援など、幅広い施策について、23区内の先進事例について知ることができ、大変意義深い研修でした。
発達障がいについては、奥深い課題なので、今後とも色々勉強を重ねていきます。

Facebookにアップしたところ、妊婦さんや産後支援の取り組みについて、実際に子育て経験のある方から様々なご意見や情報をいただきました。こうしたものも、区への提言につなげられたらと思っています。

江東区にも今回の研修で学んだ知見を生かしたいと思います。

関係者の皆様、ありがとうございました。



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江東区議会議員
鈴木 あやこ
江東区議会 民進党・無所属クラブ(民進党所属)

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