みなさんこんにちは。
江東区議会議員の鈴木あやこです。
江東湾岸エリアの都営住宅の建替の状況については、地域の方から時々質問を受けることもあり、定期的に状況を調査し、ブログなどで情報提供しています。
☆都営団地建替(主に豊洲と辰巳団地の話題)
昨日は、辰巳団地の建替の最近の状況についてブログをアップしました
今日は、都営豊洲4丁目アパート(都営団地)建替の最近の状況について皆さんにお知らせします。


都営豊洲4丁目アパートについても、辰巳団地同様、「建替に伴う創出用地の活用」や「駅前のまちづくり」について議会質問などを行っています。
都営豊洲4丁目アパートの状況については、
・計画がはじめて区議会の防災・まちづくり特別委員会に示された2014年12月の記事
・2016年10月の建替工事説明会の記事
のブログにて情報提供しておりました。
【当初の情報】
・建替前:5階建13棟、537戸
・建替により、14階建(一部5階建)7棟、550戸程度になる予定
・平成28年3月 1期工事(ABC棟)
・平成29年3月2期工事(DEF棟)
・平成33年初旬3期工事(G棟)、というスケジュール
その後、工事については遅れも生じており、都営豊洲4丁目アパートの住民の方には説明はあったものの、近隣住民に対する説明は随時行われていないのが現状です。
本日撮影した現地の建設看板も、古い情報のままです。
最近の公式資料(令和元年の8月に住民説明会の資料)をもとに、現状をお伝えします。
江東区を通じて東京都に確認を行いましたが、現状(令和2年10月時点)では、さらなる遅れなどのアナウンスはないようですので、こちらの資料が最新になります。
☆団地の概要・建替計画の概要・工事進捗状況

☆入居時期

※入居時期についてはすべての住居が、
令和4年春頃入居予定
となっています。
当初は、
第一期の仮移転者(5・7・8・13号棟にお住まいの方):令和元年(当時は平成31年)冬頃
第二期の仮移転者(6・9・10号棟にお住まいの方):令和2年(当時は平成32年)冬頃
というアナウンスを平成26年時点で行っていました。
1・2・3・4・11・12号棟にお住まいの方については、
新しい建物ができた令和3年(当初は平成33年9夏頃)に移転すると東京都から説明がありました。
工事の進め方の再検討や、第二期で地中障害物が発生したこともあり、
分散入居をやめ、令和4年春頃に一本化されています。
☆建替計画配置図

☆都営豊洲4丁目アパート案内図・現況図

創出用地の活用については、豊洲町会から当時要望があり、江東区とも連携して東京都宛に要望書を提出している経緯があります。
この件については、都営の建替が終わってから進むことになりそうです。
引き続き地域住民の方々とも連携し、創出用地を活用した新しいまちづくりに住民意見を反映できるようにしたいと思います。
また、要望としては敷地内にあった「お地蔵さん(深川薬師)」を残してほしい。
という声があり、建設工事中には残されており、現地に何らかの形で復活するという話があり、ブログにも経過を残していました。
建替工事前のお地蔵さん

江東区議会議員の鈴木あやこです。
江東湾岸エリアの都営住宅の建替の状況については、地域の方から時々質問を受けることもあり、定期的に状況を調査し、ブログなどで情報提供しています。
☆都営団地建替(主に豊洲と辰巳団地の話題)
昨日は、辰巳団地の建替の最近の状況についてブログをアップしました
今日は、都営豊洲4丁目アパート(都営団地)建替の最近の状況について皆さんにお知らせします。


都営豊洲4丁目アパートについても、辰巳団地同様、「建替に伴う創出用地の活用」や「駅前のまちづくり」について議会質問などを行っています。
【質問の概要】
・建替に伴う具体的な創出用地の活用について、都との協議はどれくらい進んでいるのか。
・創出用地の再開発については、区が主体的に地域住民の意見を集約し、理想のまちづくりの具体像を示した上で、都に対して先手を打って働きかけるべきだと考えるが区の考えは?
【答弁】
・創出用地の活用にあたっての都との協議条件ですが、都に対しては、豊洲都市核の一翼を担うまちづくりを計画するよう要望している。
創出用地の活用は、今後の豊洲のまちづくりとともに検討する必要があることから、引き続き、都の検討状況等を注視しつつ、地域の要望等も踏まえて協議する。
・地域住民と連携した都への働きかけについては、次期都市計画マスタープラン策定にあたって、地域住民などの声を踏まえながら、地域課題の解決につながるよう、都に働きかける。
都営豊洲4丁目アパートの状況については、
・計画がはじめて区議会の防災・まちづくり特別委員会に示された2014年12月の記事
・2016年10月の建替工事説明会の記事
のブログにて情報提供しておりました。
【当初の情報】
・建替前:5階建13棟、537戸
・建替により、14階建(一部5階建)7棟、550戸程度になる予定
・平成28年3月 1期工事(ABC棟)
・平成29年3月2期工事(DEF棟)
・平成33年初旬3期工事(G棟)、というスケジュール
その後、工事については遅れも生じており、都営豊洲4丁目アパートの住民の方には説明はあったものの、近隣住民に対する説明は随時行われていないのが現状です。
本日撮影した現地の建設看板も、古い情報のままです。

最近の公式資料(令和元年の8月に住民説明会の資料)をもとに、現状をお伝えします。
江東区を通じて東京都に確認を行いましたが、現状(令和2年10月時点)では、さらなる遅れなどのアナウンスはないようですので、こちらの資料が最新になります。
☆団地の概要・建替計画の概要・工事進捗状況

☆入居時期

※入居時期についてはすべての住居が、
令和4年春頃入居予定
となっています。
当初は、
第一期の仮移転者(5・7・8・13号棟にお住まいの方):令和元年(当時は平成31年)冬頃
第二期の仮移転者(6・9・10号棟にお住まいの方):令和2年(当時は平成32年)冬頃
というアナウンスを平成26年時点で行っていました。
1・2・3・4・11・12号棟にお住まいの方については、
新しい建物ができた令和3年(当初は平成33年9夏頃)に移転すると東京都から説明がありました。
工事の進め方の再検討や、第二期で地中障害物が発生したこともあり、
分散入居をやめ、令和4年春頃に一本化されています。
☆建替計画配置図

☆都営豊洲4丁目アパート案内図・現況図

創出用地の活用については、豊洲町会から当時要望があり、江東区とも連携して東京都宛に要望書を提出している経緯があります。
この件については、都営の建替が終わってから進むことになりそうです。
引き続き地域住民の方々とも連携し、創出用地を活用した新しいまちづくりに住民意見を反映できるようにしたいと思います。
また、要望としては敷地内にあった「お地蔵さん(深川薬師)」を残してほしい。
という声があり、建設工事中には残されており、現地に何らかの形で復活するという話があり、ブログにも経過を残していました。
建替工事前のお地蔵さん

工事中の初期は見えるように囲われていました。
都営住宅建替、その創出用地の開発は地域住民の関心時でもあります。
詳しく知りたい方はぜひこちらどうぞ。
その後、都営住宅内でお地蔵さんのお世話をする方もいなくなってしまったという事情もあり、
その後、都営住宅内でお地蔵さんのお世話をする方もいなくなってしまったという事情もあり、
令和元年10月(昨年)
砂町の持宝院というお寺に移転されることとなりました。
砂町の持宝院というお寺に移転されることとなりました。
都営住宅建替、その創出用地の開発は地域住民の関心時でもあります。
計画的なまちづくりをすることが、地域の魅力を増やしていくチャンスでもあると思います。
豊洲四丁目アパートの建替・その後の創出用地を活用したまちづくりについても、今後も最新の状況を注視し、地域の住民・商店街などの方々と連携してまちづくりを行っていきます。
ご意見、ご要望ありましたら、江東区や東京都に届けますので、ぜひお知らせください。
豊洲四丁目アパートの建替・その後の創出用地を活用したまちづくりについても、今後も最新の状況を注視し、地域の住民・商店街などの方々と連携してまちづくりを行っていきます。
ご意見、ご要望ありましたら、江東区や東京都に届けますので、ぜひお知らせください。